원주부동산분석2 원주 부동산 분석 3편-수요 *부동산 하락기를 대비하여 공부용으로 작성되었으며 개인 소장용(필요시 예고 없이 수정) ⊙수요 1. 일자리 현황(소득 현황) -2019년 시군구별 근로소득 연말정산 신고 현황(원천징수지)의 총 소득액 순위 ;원주는 소득 총액은 62위 3.1조 원으로 자체적인 소득 창출은 적은 모습이다. 인접해 있는 횡성군은 더 적은 모습이고 춘천은 비슷한 소득이 창출된다. -2019년 시군구별 근로소득 연말정산 신고 현황(주소지) ;강원도 주요 도시인 춘천, 원주, 강릉 비슷한 근로소득 신고가 이루어지고 있다. *원주 주소지 기준 순위 : 2016년 105위, 2017년도 104위, 2018년도 107위, 2019년 104위 -생각 정리 ;200여 개 시군구중 상위 25% 정도에 위치해 있다. 강원도에서 가장 많은 .. 2021. 11. 18. 원주 부동산 분석 1편-사이클(흐름) *부동산 하락기를 대비하여 공부용으로 작성되었으며 개인 소장용임(필요시 예고 없이 수정함) 사진설명 : 강원도 3년간 가격 상승 지역 ⊙사이클(흐름) 분석 1. 소비자 물가 지수와 매매 가격 지수 비교 -소비자 물가 지수 : 109.99(21년 10월 강원도 기준. 전국 108.97) ;전체적으로 우상향 하는 모습 -매매 가격 지수 2021년 10월 기준 : 원주 105.6(강원도 108.8) ; 강원도 매매 지수와 원주의 매매지수의 움직임은 거의 비슷한 모습이다. 원주 매매지수를 이용하여 설명 2006년 말 고점을 찍은 후 우하향 하던 매매지수는 2011년 초부터 급등하여 2012년 초까지 70대 중반에서 90까지 급하게 상승했다. 2012년 보합을 유지하다가 2013년 중반부터 우상향 .. 2021. 11. 18. 이전 1 다음
